Tügem’den Boş Konutlarla İlgili Ekrem İmamoğlu’na Destek: “Kullanılmayan ve Boş Olan Konutlar Gayrimenkul Piyasalarına Kazandırılmalı”

Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Kurucu Lideri ve İstanbul Ticaret Odası (İTO) Gayrimenkul Komite Lideri Hakan Akdoğan, kullanılmayan ve boş olan konutların gayrimenkul piyasalarına kazandırılmasının ehemmiyetine dikkat çekerek, “Sadece vergi açısından değil, arz sağlanabilmesi açısından da buna ilişkin getirilebilecek düzenlemeler faydalı olacaktır” dedi.

İstanbul Büyükşehir Belediye (İBB) Lideri Ekrem İmamoğlu’nun “İstanbul’da 750 bin konutta kimsenin kaydı yok. Konutunu boş tutanlardan ekstra vergi almalıyız. Bu türlü bir kentte konutunuzu boş tutamazsınız. Bunun dünyada örnekleri var” şeklindeki değerlendirmesine TÜGEM Kurucu Başkanı ve İTO Gayrimenkul Komite Başkanı Hakan Akdoğan’dan da destek geldi. Akdoğan, şu değerlendirmeyi yaptı:

“KULLANILMAYAN VE BOŞ OLAN KONUTLARIN GAYRİMENKUL PİYASALARINA KAZANDIRILMASI BÜYÜK KIYMET TAŞIYOR: Özellikle konut arzının kısıtlı olduğu günümüzde, kullanılmayan ve boş olan konutların gayrimenkul piyasalarına kazandırılması büyük değer taşıyor. Yalnızca vergi açısından değil, arz sağlanabilmesi açısından da buna ait getirilebilecek düzenlemelerin yararlı olacaktır.

VATANDAŞLIK ALIP KONUTU KULLANMIYORLAR: Konutların kullanılmamasının farklı nedenleri olabiliyor. Örneğin gerek yurt içi gerekse de yurt dışında öteki kentlerde yaşayan kimi vatandaşlarımız, İstanbul’a geldiklerinde kullanabilmek maksadıyla konutlarını kiraya vermeyebiliyor. Birtakım konut alan yabancılar da aldıkları meskenleri her vakit kullanmadıkları üzere kira prosedürlerindeki zahmetler nedeniyle kiraya vermekten imtina edebiliyorlar. Vatandaşlık alıp konutları boş bekletenler de olabiliyor. Bunların tekrar iktisada kazandırılması değerli.

VERGİ DÜZENLEMESİ GELEBİLİR: 10 yıl kullanılmayan taşınmazlar için devlet tarafından kamulaştırma yapılmasının da teklif edildiği bir düzenleme olmuştu. Bu düzenleme geçmese de bilhassa kullanılmayan meskenler için daha farklı bir vergi düzenlemesi gelebilir. Lakin burada taşınmazın hiç kullanılmaması ile dönemsel kullanımı çok net belirlenebilmeli. Kriter, adres kaydı yerine tahminen aboneliklerdeki sayaç denetimleri üzerinden de olabilir.”